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86 Ch. du Rubis

Val-des-Monts J8N0C5

799 000 $

Maison de plain-pied | MLS: 20914298


Description

Propriété d'exception de 1 610 pi² offrant une superbe vue sur le lac McGregor. Construction écoénergétique et intelligente avec murs R-32, toiture R-62 et fenêtres Energy Star triple vitrage. Aire de vie lumineuse à aire ouverte avec cuisine haut de gamme, comptoirs en granit, électroménagers Miele et cafetière Miele intégrée. Véranda vitrée avec vue sur le boisé. La propriété offre 4 chambres à coucher spacieuses, une grande salle de bain avec douche italienne et planchers chauffants. Garage double chauffé. Terrain boisé et aménagé d'environ 44 000 pi². Plusieurs inclusions. Une propriété unique alliant confort, technologie et nature.

Propriété d'exception alliant technologie, performance énergétique et confort moderne.

Découvrez cette magnifique résidence intelligente conçue avec des matériaux de grande qualité et des systèmes hautement performants. Chaque détail a été soigneusement pensé afin d'offrir une efficacité énergétique remarquable ainsi qu'un confort supérieur en toute saison.

Construction et efficacité énergétique supérieures : La propriété bénéficie d'une isolation de très haut niveau avec des murs extérieurs R-32, une toiture R-62 ainsi qu'une isolation rigide R-20. Les fenêtres et portes Energy Star à triple vitrage avec gaz argon assurent une excellente performance thermique et une luminosité naturelle abondante.

Confort et technologies intégrées : Profitez d'un confort optimal grâce aux cinq thermopompes murales, complétées par un système de chauffage à plinthes Stelpro avec thermostats intelligents. La propriété est également équipée de serrures Wi-Fi, d'une porte de garage Garaga de 16 pieds avec ouverture intelligente, ainsi que d'un système de génératrice automatique fonctionnant à 100 %, offrant une tranquillité d'esprit en toute circonstance.

Cuisine haut de gamme : La cuisine moderne propose de magnifiques armoires Highland ainsi que des électroménagers Miele, incluant une cafetière Miele intégrée, offrant un espace élégant et fonctionnel pour les amateurs de cuisine et de café de qualité.

Salle de bain digne d'un spa : La salle de bain principale se distingue par une grande douche en céramique, des planchers chauffants, ainsi qu'une superbe vanité en quartz et granit, créant une ambiance raffinée et relaxante.

Terrain et aménagement extérieur : Implantée sur un superbe terrain boisé d'environ 44 000 pi², la propriété offre intimité et nature à proximité du magnifique lac McGregor. Le garage double chauffé est accompagné d'une vaste aire de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 12 véhicules, idéal pour recevoir famille et invités.

Autonomie et sécurité : La résidence comprend également un système de caméras de surveillance, un système septique Bionest, ainsi qu'un système de puits complet avec pompe mono-entraînement, adoucisseur d'eau, filtration et traitement UV à la cuisine et à l'entrée principale.

Une propriété unique qui saura séduire les acheteurs recherchant qualité de construction, technologie et tranquillité dans un environnement naturel exceptionnel.

Inclus : Laveuse, sécheuse, poêle, réfrigérateur, cafetière intégrée Miele, lave-vaisselle, système de son, micro-ondes, rideaux, deux réfrigérateurs à vin, luminaires, ouvre-porte de garage électrique, deux thermopompes, deux téléviseurs, sofa et loveseat dans le gazebo, table et tapis.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 11 x 8 P Rez-de-chaussée Béton
Hall d'entrée 11 x 8 P Rez-de-chaussée Béton
Salon 12 x 11 P Rez-de-chaussée Béton
Salon 12 x 11 P Rez-de-chaussée Béton
Salle à manger 19 x 7 P Rez-de-chaussée Béton
Salle à manger 19 x 7 P Rez-de-chaussée Béton
Cuisine 22 x 11 P Rez-de-chaussée Béton
Cuisine 22 x 11 P Rez-de-chaussée Béton
Véranda 19.7 x 16.8 P Rez-de-chaussée Béton
Véranda 19.7 x 16.8 P Rez-de-chaussée Béton
Chambre à coucher principale 12 x 15.8 P Rez-de-chaussée Béton
Chambre à coucher principale 12 x 15.8 P Rez-de-chaussée Béton
Chambre à coucher 10 x 13 P Rez-de-chaussée Béton
Chambre à coucher 10 x 13 P Rez-de-chaussée Béton
Salle de bains 10 x 8.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 10 x 8.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 12.3 x 13 P Rez-de-chaussée Béton
Chambre à coucher 12.3 x 13 P Rez-de-chaussée Béton
Chambre à coucher 10 x 9.9 P Rez-de-chaussée Béton
Chambre à coucher 10 x 9.9 P Rez-de-chaussée Béton
Salle de lavage 6 x 4 P Rez-de-chaussée Béton
Salle de lavage 6 x 4 P Rez-de-chaussée Béton

Caractéristiques

Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement Au garage, Extérieur
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Garage Chauffé
Proximité École primaire, Parc-espace vert, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au bois
Vue Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Revêtements Pierre, Vinyle
Mode de chauffage Plinthes électriques, Radiant
Approvisionnement en eau Puits artésien
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Système BIONEST

Sommaire

Aire Habitable 1661.95 PC
Nb. de pièces 11
Chambres à coucher 4
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction 2021

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 28.4x46.7 P
Superficie 44022 PC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 7543 / année
Taxes scolaires (2026) $ 527 / année

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